大多數人買了二手房后都很困難,怎么裝修呢?我以前的裝怎么辦,拆除還是不拆除?如何判斷當前房屋的裝修?這里小邊為您整理了一段順口溜,方便您記憶:“墻面改造要做好,更換門窗要仔細考慮。檢查防水非常重要,更換老化管道,了解電線布置,嚴格檢查隱蔽部分”。讓我給大家講解一下這個繞口令的含義。
1.墻體改造要做好
二手房裝修時,墻面裝修時,.地面.天花板的改造***容易被忽視。建議請專業人員對房屋進行實地調查,看是否有明顯裂縫.是否平整.是否有脫落和沙子。如有這些情況,應進行修補處理,包括清除墻面油污.粉化墻漆等。,用水泥砂漿修補基層.裂縫.孔。另外,修復后要刷底漆覆蓋,一是使基層牢固,二是防止基層未來因泛堿受潮而發生變化,然后用稀釋乳膠漆按比例進行飾面。施工中要注意現場空氣的清潔,做好防塵工作,確保工具上沒有雜物。
2.更換門窗仔細思考
門窗老化也是二手房的一個突出問題,但如果材料堅固,你也喜歡它的風格,一般來說,只要重新油漆可以是新的,但如果有以下問題,必須拆除重做,主要問題取決于木門窗是否剝皮.如果有變形,說明木材本身的特性發生了變化,必須更換。此外,鋼門窗表面漆膜脫落.除不安全外,主體銹蝕或開裂也難以恢復原狀。為了不影響使用效果,專家建議拆除重做。
3.防水檢查非常重要
二手房裝修前,衛生間、廚房應進行24小時至48小時的蓄水試驗,檢查原防水工程,無漏水現象,證明防水處理良好;如有漏水現象,必須重新進行防水處理。防水處理后,等待地面完全干燥,然后鋪設瓷磚,進行整體裝飾。
4.更換老化管道
二手房原有的水路管道布局往往不合理。裝修時,必須徹底檢查原有水路是否生銹.老化。如果原管道使用已經淘汰的鍍鋅管,施工時必須更換。PP-R管道。比如裝修衛生間前,先堵住地漏,放5厘米深左右的水進行試驗。如果漏水,必須重做防水工作;同時要注意施工后不要留下死角。
了解5.電線布置
二手房電路分布簡單.電線老化.非法布線等現象已不能滿足現代家庭的用電需求,裝修時必須徹底改造,重新布線。如果發現原線采用鋁線,必須更換為2.5平方毫米截面的銅線。對于安裝空調等大功率電器的線路,應單獨設置4平方毫米截面的線路,埋線時必須使用pvc絕緣護線管。
6."隱蔽部分"嚴格查
二手房裝修時,是的“隱蔽工程”特別注意。例如,天花板內的供水.空調.通風等各種設施的管道.線路.設備是否進行密封試驗和電氣絕緣.電阻測試,連接是否牢固.接頭是否符合要求?.易燃材料是否做過防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”***次安裝后無法檢查范圍。業內人士建議,在裝修老房子時,重新打開這些部分是消除隱患的好機會。業主必須嚴格檢查,留下過去“隱蔽工程”除掉。
牢記以上六點,幫助您有序完成二手房裝修,二手房裝修,這六點是必不可少的,這里介紹給您
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