別墅裝修簽訂的裝修合同是裝修公司和消費(fèi)者之間的保障協(xié)議，但別墅裝修合同涉及的項(xiàng)目更詳細(xì)，但如果別墅業(yè)主完全不明白，那么在簽訂別墅裝修合同時(shí)很容易出現(xiàn)漏洞。為了別墅裝修業(yè)主的利益，與您分享，別墅裝修簽訂裝修合同需要注意什么?

　　1.注意簽合同的時(shí)機(jī)

　　業(yè)主在與裝修公司簽訂合同前，應(yīng)與裝修公司協(xié)商簽訂相關(guān)問題。建議您，在簽訂合同前，***好與裝修公司討論相關(guān)的設(shè)計(jì)、材料、價(jià)格、施工等決定會更安全。這樣，雖然早期階段會更累，但它可以為以后節(jié)省很多東西。

　　2.確保裝修公司手續(xù)齊全

　　為了保險(xiǎn)起見，建議檢查裝修公司的營業(yè)執(zhí)照，確保你找的公司是合法經(jīng)營的公司。如果公司是分公司，對方還需要出示法人委托書。此外，您還可以檢查他們的資格證書。

　　3.確保合同文件齊全

　　裝修合同不僅是純合同，還包括工程預(yù)算表、設(shè)計(jì)圖紙(原圖紙、后期設(shè)計(jì)方案圖紙)、承諾書、施工工程工藝說明書、施工計(jì)劃和進(jìn)度表、甲乙雙方材料采購單、工程驗(yàn)收單等。這些文件的存在是為了確保后期施工的有序進(jìn)行，減少裝修延誤的現(xiàn)象。

　　4.確定合同份數(shù)，蓋章

　　合同一般為原件一式兩份，委托人和承辦人一份，復(fù)印件一式三份，裝修市場一份，施工隊(duì)一份，物業(yè)公司一份;如果委托家裝監(jiān)理進(jìn)行監(jiān)督管理，需要再加一份給監(jiān)理公司參考。***后，記得加蓋公章。如果合同沒有蓋章，就不具備法律效力。

　　接下來，我想告訴你合同內(nèi)容部分的細(xì)節(jié)。

　　1.合同應(yīng)注明裝修的具體要求和完工日期

　　如果不注意這兩點(diǎn)，驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)施工效果很粗糙，或者工期延誤，就不能合理維護(hù)自己的權(quán)益，所以一定要寫清楚。

　　2.合同中應(yīng)注明裝飾材料的具體品牌或型號

　　這主要是為了防止施工單位以次充好，買普通產(chǎn)品冒充***，***后花錢卻得不到好產(chǎn)品。

　　3.過程中的增減項(xiàng)目應(yīng)以書面協(xié)議規(guī)定

　　雖然裝修工程已經(jīng)提前制定了計(jì)劃，但在施工過程中很容易出現(xiàn)增減工程。無論是增減，施工單位都要提前向消費(fèi)者說明情況，并使用書面協(xié)議規(guī)定的材料和費(fèi)用，也將作為合同的附件匯入裝修合同。如果可能的話，***好復(fù)印一份裝修公司***初給你看的完整報(bào)價(jià)，以免施工單位在簽訂合同或增減工程時(shí)偷梁換柱換價(jià)。

　　4.合同中關(guān)于保修的條目要明確

　　家庭裝修合同中有關(guān)保修的規(guī)定必須明確。雙方協(xié)商解決用戶使用不當(dāng)造成的問題;屬于施工或材料質(zhì)量問題的，裝修公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。