現(xiàn)在很多業(yè)主朋友都會(huì)關(guān)注房子的裝修。一方面，他們想裝修漂亮的房子，另一方面，他們想裝修一個(gè)舒適的環(huán)境，滿足業(yè)主全家的生活。由于每個(gè)業(yè)主朋友的審美觀不同，對(duì)房屋裝修的要求也不同。很多業(yè)主買房后會(huì)拆改房子，因?yàn)閷?duì)原來的布局不滿意，會(huì)根據(jù)業(yè)主的需要重新進(jìn)行拆改，然后根據(jù)業(yè)主的需要進(jìn)行拆改。房屋拆改過程有哪些?房屋拆遷改造有哪些注意事項(xiàng)?針對(duì)這些問題，我們請(qǐng)專業(yè)人士為我們?cè)敿?xì)分析介紹。

　　房屋拆遷改造過程有哪些?細(xì)節(jié)不容忽視

　　一、拆墻改造

　　由于房屋布局存在問題，墻體拆除對(duì)整個(gè)房屋也至關(guān)重要。拆除改造時(shí)要注意其安全性，避免影響業(yè)主的正常生活。樓梯、梁柱、墻體等場(chǎng)所都是房屋結(jié)構(gòu)的一部分，起到承重作用。如果這些地方隨意拆除改造，房屋結(jié)構(gòu)會(huì)發(fā)生很大變化，后果難以想象。可拆除的墻只有非承重墻。非承重墻一般較薄，厚度約10厘米。一般來說，這些墻會(huì)顯示在戶型圖上。

　　房屋拆遷改造過程有哪些?細(xì)節(jié)不容忽視

　　二、拆除水電管道

　　在整體裝修中，水電管道的拆除也是一個(gè)比較常見的項(xiàng)目，因?yàn)樵瓉淼乃姽艿酪呀?jīng)老化，所以要更換新的，否則會(huì)影響健康。首先要注意斷水?dāng)嚯姷膯栴}。家里的消防用水不能隨意更換。如果要切換消防用水開關(guān)，首先要與住宅樓物業(yè)協(xié)調(diào)，避免處理不當(dāng)造成滲水。墻上有電路管道，要注意不要野蠻施工，切斷電路。畢竟電路改造是工程造價(jià)中水分的一部分，一定要規(guī)劃好。

　　小提醒：拆除細(xì)節(jié)，施工前，記得與管理委員會(huì)簽訂施工合同，明確施工時(shí)間、清潔費(fèi)用、人員進(jìn)出控制等信息。還應(yīng)報(bào)物業(yè)管理部門備案，經(jīng)批準(zhǔn)后方可施工。如果必須改造墻體等結(jié)構(gòu)，應(yīng)先找專業(yè)結(jié)構(gòu)技術(shù)人員進(jìn)行鑒定，鑒定后方可拆除施工隊(duì)伍。如果專業(yè)結(jié)構(gòu)技術(shù)人員分析后不能拆除，則不能拆除。