民宿的發展與旅游業的發展有著密不可分的關系，因為民宿的選址常常位于游客較多的旅游景點附近，但是知道這些就就能開好一家民宿么?當然不能，我們還要去了解旅游民宿的前景、商業模式、發掘更多的用戶需求、完善運營管理制度等。

　　對于民宿游客來說，他們可能更想要的是在旅途中感受美好的生活，發現美好的生活，感受當地的人文景觀，而現在酒店與賓館的定位是標準化住宿，無法滿足這種需求。民宿的價值不僅僅是睡覺的地方，而是一個展現地域文化，有交流有故事的建筑。

　　在今天這個國家大力發展農村旅游的政策下，民宿行業也呈井噴式發展的同時，也不斷的出現越來越多的問題。例如，定位不清、沒有規范化、同質化嚴重、管理混亂等問題，導致利用率低，大量民宿庫存出現，回本周期慢。

　　當然民宿也有著不少的優點，比如人文特點強，有家的體驗，不過服務與地域特色的體驗感較差，導致難以出現好的民宿品牌。

　　民宿投資的成功，一定離不開前期深入的市場調查，中期的特色打造，后期的規范管理運營。