精裝修住宅入住方便，無需裝修，省時省力的優(yōu)勢也吸引了相當一部分購房者。那么如何才能買到高品質(zhì)的精裝房呢?北京裝飾公司小編帶給你的是：裝飾公司教你如何選擇精裝房?

　　裝修公司教你如何選擇精裝房“望”:看開發(fā)商的實力

　　首先，小編建議準備購買精裝房的購房者應該選擇品牌開發(fā)商的產(chǎn)品。雖然知名開發(fā)商生產(chǎn)的產(chǎn)品不一定更好，但至少在出現(xiàn)問題后，購房者可以找到權利保護的對象。而知名開發(fā)商更有經(jīng)驗，更注重口碑，所以問題出現(xiàn)后可以快速給出相對合理的解決方案。

　　裝修公司教你如何選擇精裝房“聞”：多聽口碑

　　在對購買的精裝房有初步意向后，購房者不妨先了解開發(fā)商上一個精裝修項目的實施情況和業(yè)主的意見，以及裝修工程設計師的資質(zhì)和裝修團隊的施工水平。只有管理完善、口碑好、實力雄厚的開發(fā)商開發(fā)的項目才能讓人放心。

　　裝修公司教你如何選擇精裝房“問”:對于每一個環(huán)節(jié)，都要找到底

　　在購買精裝房的過程中，小編提醒大家要善于發(fā)現(xiàn)問題，對每一個環(huán)節(jié)都要有挖根究底的精神。尤其是參觀樣板間時，一定要問清楚每一個細節(jié)。除了房屋的朝向、層高、共享、電梯、消防通道等基本問題外，精裝房還需要問一些更具體的問題。

　　例如：交付標準是什么?哪些不是?具體的交付標準是什么?墻面涂料是哪個品牌，哪個型號?樣板間使用的水龍頭型號是否與交付一致?如果不一致，交付時的具體型號是什么?

　　盡可能詳細地問，***好能用筆記或錄下來，這對以后的權利保護和房屋檢查非常有用。

　　裝修公司教你如何選擇精裝房“切”:簽合同要小心

　　在上述三點之后，買家應該知道他們想買的精裝房子，這次是診斷結果的時候，也是***重要的一步，即與開發(fā)商簽訂購房合同。這里小邊提醒您在簽訂購房合同時必須盡可能詳細，在合同附件中添加以前了解的相關信息。

　　例如：裝修標準、所有材料等級和品牌、環(huán)保等級、保修期、賠償責任認定、換房、退房等協(xié)議逐一詳細寫入購房合同，質(zhì)量保修期和責任承擔者也應在合同中明確約定，為今后的差異提供索賠依據(jù)。

　　目前大部分精裝房合同附件都標明了裝修材料的品牌，但不會標明具體型號。購房者應努力在購房者合同中約定具體型號。