對(duì)于普通家庭來說,花幾萬、幾十萬甚至幾十萬的裝修都不是一件簡(jiǎn)單的事情。人們想用***少的錢為家庭創(chuàng)造一個(gè)盡可能好的環(huán)境。那么如何做好室內(nèi)裝修預(yù)算呢?
裝修前做好預(yù)算非常重要
家居裝修成本一般有兩種預(yù)算方法:一種是根據(jù)家居裝修的各個(gè)部分計(jì)算,可分為基本裝修成本和不能做的部分。基本裝修是必須裝修的部分,如門、墻、頂面、廚房、衛(wèi)生間地面等;不能做的部分是指裝飾較強(qiáng)的部分,如文化墻、天花板等。另一種家居裝修成本計(jì)算方法是將裝修成本分為材料成本、勞動(dòng)力成本、設(shè)計(jì)成本和裝修公司利潤(rùn)。
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一般來說,裝修預(yù)算必須在與施工單位簽訂合同前完成。裝修預(yù)算不是自己想象的金額,也不僅僅是裝修公司做的裝修預(yù)算表,其主要意義是業(yè)主對(duì)整個(gè)家居裝修過程的理解。
房子裝修要花多少錢,有多少項(xiàng)目,每個(gè)項(xiàng)目要花多少錢,人工材料的價(jià)格是多少,需要購買什么主要材料,從空白到硬裝修或軟裝修結(jié)束需要什么,業(yè)主應(yīng)該知道。有許多業(yè)主沒有做好家居裝修成本的預(yù)算,導(dǎo)致實(shí)際裝修成本遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出預(yù)期數(shù)量。詳細(xì)的裝修預(yù)算也是業(yè)主與裝修公司討價(jià)還價(jià)的基礎(chǔ),是業(yè)主與裝修公司討價(jià)還價(jià)的武器。合理的裝修預(yù)算制定是基于對(duì)裝修資金投資的基本確定,對(duì)裝修設(shè)計(jì)理念、裝修過程的理解、對(duì)裝修工程的理解等有一些想法。
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弄清楚裝修預(yù)算包括哪些內(nèi)容
一個(gè)完整的裝修預(yù)算包括主要材料、輔助材料、勞動(dòng)力成本、設(shè)計(jì)成本、管理成本和稅收。主要材料主要包括瓷磚、地板、衛(wèi)生潔具、櫥柜、木門衣柜、廚房電器、燈具等。;輔助材料主要是指油漆、墻紙、天花板、釘子、螺絲、膠水、水泥、黃砂、木材、油漆刷、砂紙、電線、門鈴等施工輔助材料,這些材料損失較大,難以具體計(jì)算;勞動(dòng)力成本是指整個(gè)工程中消耗的工人工資,包括工人直接施工工資、工人醫(yī)療費(fèi)用、交通費(fèi)用、勞動(dòng)保護(hù)用品和使用工具的機(jī)械消耗;設(shè)計(jì)費(fèi)用是指工程測(cè)量費(fèi)用、方案設(shè)計(jì)費(fèi)用和施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)用;管理費(fèi)用是指裝飾企業(yè)在管理中向國(guó)家繳納的法定稅款。
二手房裝修預(yù)算包括哪些方面?
與新房裝修相比,二手房裝修需要注意家具、墻面、水電、地面、門窗等方面的改造。預(yù)算價(jià)格與施工量密不可分,二手房裝修包括墻面處理、衛(wèi)生間、廚房設(shè)施改造、瓷磚拆除重新裝修等多個(gè)改造項(xiàng)目。
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一般來說,二手房原有的水路管道布局不合理或腐蝕,裝修前應(yīng)徹底檢查水路。如果原有的水路管道已經(jīng)被淘汰,在裝修施工中必須更換為新的耐腐蝕管道。二手房還普遍存在電路分布簡(jiǎn)單、電線老化等現(xiàn)象,已不能滿足現(xiàn)代家庭的用電需求。這些問題的出現(xiàn)會(huì)造成家庭用電的安全隱患。因此,在裝修過程中,必須徹底改造電路,將老化的電線換成PVC護(hù)線管的銅線。對(duì)于空調(diào)等功耗高的電器,需要單獨(dú)鋪設(shè)線路。
門窗老化也是二手房裝修中的一個(gè)棘手問題。如果門窗本身的材質(zhì)比較堅(jiān)固,款式也不是很老,不需要更換,只需要重新粉刷即可。但是,如果木質(zhì)門窗已經(jīng)剝落變形,就必須換成新的。如果鋼質(zhì)門窗表面漆膜脫落,主體生銹或開裂,不僅會(huì)對(duì)室內(nèi)安全造成隱患,還會(huì)影響整個(gè)家居裝修效果,應(yīng)拆除重新安裝。
此外,還要注意合理利用裝修資金,貨比三家,***大限度地利用資金,哪些錢應(yīng)該省,哪些錢不應(yīng)該省,家居裝修預(yù)算中的各種陷阱,***重要的是記得簽訂裝修合同。如今,許多業(yè)主在裝修時(shí)往往不注意裝修合同的簽訂。一旦發(fā)生沖突或問題,業(yè)主將陷入非常被動(dòng)的境地,其合法權(quán)益難以得到保障。當(dāng)業(yè)主對(duì)裝修公司提供的設(shè)計(jì)方案和裝修預(yù)算滿意時(shí),應(yīng)進(jìn)入簽訂裝修合同的環(huán)節(jié)。簽訂裝修合同意味著今后的裝修必須按照合同的規(guī)定進(jìn)行。我希望以上內(nèi)容能對(duì)你有所幫助。
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