本文主要是講解北京辦公室裝修項目中的全流程，不管是企業自助裝修還是找專業的辦公室裝修公司，不管是毛坯辦公空間還是老辦公室翻新，基本上的北京辦公室裝修公司都按如下的流程和步驟進行裝修。

　　裝修對于一家北京的企業來說，十分重要。一個舒適、溫馨的辦公環境，不僅能夠提升企業員工的工作效率，對于提升企業的形象來說，也有十分積極的影響。而辦公室裝修其實也是一項很大的工程，里面也有很多值得注意的地方。關于裝修的流程，北京良點迪設軟裝設計小編為您整理好了，記得好好收藏。

　　一、準備環節

　　1、辦公室租賃或購買妥當方可開始裝修

　　有些沒有經驗的老板在自認為辦公室租賃或購買沒有問題時，就開始著手空間的設計裝修，結果這些手續并未置辦妥當，導致前期的設計工作付諸東流。而且在未授權的情況下，物業也是不會批準施工的，因此，首先要先將辦公室租賃或者購買下來，經過物業授權后，在進行辦公空間的設計。

　　在寫字樓、商務樓里的辦公室裝修裝飾改造前必須要到物業部門辦理相關手續才可以施工，客戶和裝飾公司共同到物業公司辦理，申報前應備齊以下資料：

　　A. 辦公樓的產權證明，非業主需出具租賃合同;

　　B. 委托的北京辦公室裝修公司資質證明、項目負責人身份證、營業執照等復印件;如屬簡單裝飾裝修，必須由業主出具裝飾裝修擔保書后，可不提供資質證明等資料;

　　C. 施工規劃、施工平面圖、各立面圖、水電施工圖等資料。

　　D. 提供的資料送達管理處審查后，由業主或業主授權人填寫《裝修工程申報表》。

　　E. 《裝修工程申請表》及施工資料交由物業工程部枝術人員審核通過后，由相關負責人審批，同意后裝修。

　　F. 經審批同意后，裝修施工負責人與物業簽定《裝修責任書》。

　　G. 裝修管理保證金。(一般情況下，物業裝修管理保證金按每平方米10元向管理處繳納，裝飾裝修駿工并經驗收合格一個月后，無任何工程遺留問題，保證金可全額退還);

　　H. 物業管理處開出《裝修開工單》、《裝修責任牌》，施工單位辦理施工人員《臨時出入證》后可進行施工。

　　2、規劃好辦公室的主要功能有哪些

　　在設計前，設計師們都會上門了解老板們的需求，辦公空間內需要有幾個獨立的辦公室、是否需要茶水間以及各個功能分區之間是否需要緊鄰、老板間有哪些風水問題需要注意等等，只有在知了需求的前提下，才能實施后面的設計工作，才能有施工圖紙出爐。

　　3、辦公空間布局設計

　　需要設計師上門了解空間功能劃分，否則無法設計，如要劃分幾個獨立辦公室，有哪些功能區，開放辦公室有幾個，每個區域的大概數量以及特殊功能要求等，都要先跟設計師談好。

　　4、考察裝修公司和設計師的裝修經驗

　　看是否具備公裝經驗，如果裝修公司的公裝經驗不夠豐富，那么對辦公室空間的設計，和施工都不了解，會缺少視覺展示和創造商業價格能力，會出現施工不合理問題，并且工程質量和進度也沒法保障。

　　二、測量階段

　　實地測量

　　這也就是我們常說的量房。在前期設計中，必須要對場地進行一次詳細的測量，測量的內容主要包括：

　　1、明確裝修過程涉及的面積：各個功能區域，以及窗戶、墻體的尺寸和位置;

　　2、明確主要尺寸：下水管，通風口，裝飾墻面，承重墻體、梁高等;

　　策略規劃

　　測量之后，需要與業主整合分析，新的辦公環境，會提升品牌形象、賦權員工并變革我們的工作方式。策略設計主要為了了解項目成敗的關鍵難點、挑戰和機遇。主要設計下面這些內容：

　　1、整體規劃

　　2、程序設計

　　3、空間計劃

　　4、可行性分析

　　5、概念設計

　　6、3D研究

　　一個理想的現代化辦公場所的設計，既需要滿足未來的業務增長，讓員工有***好的感受和表現，同時也要注重企業特有文化的體驗。

　　三、室內設計階段

　　1、客戶通過咨詢電話、在線訂單、在線客服聯系我們。

　　2、設計師初步了解項目概況。

　　3、 現場測量、與客戶當面溝通、收集設計資料。注：如果客戶通過在線訂單等方式提供了非常詳盡的資料，設計師也可直接開始設計、預算。

　　4、 方案設計、做初步預算。

　　5、 應客戶要求改進方案，確定設計方案和預算。

　　6、 簽訂項目施工合同、使用所有圖紙。

　　7、 協助客戶辦理物業手續。

　　8、開始施工，設計師監督設計實施、應客戶要求提供設計變更服務。

　　9、施工結束提供竣工圖。

　　四、消防報批所需資料

　　1、申請單位(建設單位)需提供的材料

　　A.《市建筑工程內部裝修消防設計審核申報表》;

　　B. 裝修樓層建筑的原平面圖，原消防設備(電施、水施、風施)平面圖;

　　C. 原建筑的《建筑工程消防設計審核意見書》或《建筑工程消防驗收意見書》;

　　D. 裝修樓層的裝修平面、立面、剖面、節點詳圖，材料表及說明，新設計的消防設備(電施、水施、風施)平面圖及系統圖。

　　2. 在送審圖紙及文字材料的同時，一并送審資料光盤。

　　3. 公安消防機構對送審的工程核發《建筑工程消防設計審核意見書(內部裝修部分)》。

　　五、施工環節

　　設計師與客戶敲定設計方案與預算之后簽訂項目合同，物業手續辦理齊全之后就可以施工了，施工階段的流程如下：

　　1、協助指導客戶辦理消防報批手續

　　2、客戶、設計師、工長、項目經理現場交底

　　3、處理舊設施和垃圾

　　4、材料入場、檢查并簽收

　　5、強弱電隱蔽工程、水路改造

　　6、制作隔斷、安裝金屬隔斷、加工logo墻

　　7、隱蔽工程驗收，有防水要求的空間做閉水實驗

　　8、中期驗收

　　9、頂面處理

　　10、墻面處理

　　11、地面處理

　　12、安裝工程

　　13、竣工由客戶驗收

　　六、后期維護環節

　　項目完成交付后進入保修期，設計機構應該24小時即時響應客戶要求，并派36小時維修人員上門。

　　以上就是整理的比較完整的北京辦公室裝修流程，從客戶到設計師再到工人，從前期的準備到施工再到維護。這是一個循序漸進的過程，也是我們所有辦公室裝修必須要遵從的一個規范流程作業。